Stáhnout vzor
VZOR Č. 1 SMLOUVA O DÍLO NA STAVBU POZEMNÍHO
STAVITELSTVÍ
Číslo SOD objednatele:
Číslo SOD zhotovitele:
SMLOUVA O DÍLO
na stavbu pozemního stavitelství
Smluvní strany uzavírají tuto smlouvu na základě § 536 a násl.
zákona č. 513/1991 Sb., v platném znění (obchodní zákoník), a § 12 zákona č.
137/2006 Sb., v platném znění, zákona č. 360/1992 Sb., v platném znění, a zákona č. 183/2006 Sb., v platném znění
(stavební zákon), a předpisů
souvisejících.
Článek 1 Smluvní strany
1.1. Objednatel
Ředitelství silničního hospodářství
Krasova 455/12
145 05 Praha 4
Jehož jménem jedná: Ing. Jan Kabeláč, ředitel
Za zadavatele je oprávněn jednat:
ve věcech smluvních: Mgr. Vlasta Jírovcová
ve věcech technických: Ing. Jan Bezooký
Bankovní spojení: Komerční banka, Praha
číslo účtu: 100-23467875/0200
IČ: 77889988
DIČ: CZ 77889988
Dále jen objednatel
1.2. Zhotovitel
Projektant, s.r.o.
Karmenská 677/12
140 00 Praha
Zastoupený: Ing. Jan Kabeláč, jednatel
Za zpracovatele je oprávněn jednat:
ve věcech smluvních: Ing. Jana Hodáčová
ve věcech technických: Ing. Jiří Švehla
Registrován u: Krajský soud, Praha
Spisová značka: oddíl C, vložka 7867
Základní kapitál: 23 000 000 Kč
Bankovní spojení: ČSOB, pobočka Praha
číslo účtu: 345676545/0300
IČ: 89765678
DIČ: CZ 89765678
Dále jen zhotovitel
Článek 2 Předmět smlouvy
2.1. Předmětem smlouvy je zhotovení stavebních prací:
rekonstrukce budovy č.p. 987 v k.ú. Lhota a zhotovení dokumentace skutečného
provedení stavby, kterou zhotovitel je povinen vyhotovit.
Článek 3 Cena díla, fakturace a platební podmínky
3.1. Cena bez DPH: 500 000,00 Kč
DPH 20 %: 100 000,00 Kč
Cena s DPH: 600 000,00 Kč
Slovy: šestset tisíc korun českých
3.2. Způsob určení ceny
Cena je sjednána jako cena obvyklá v místě plnění. Cenová
kalkulace, uvedená v příloze 1 této smlouvy, je její nedílnou součástí.
3.3. Platební podmínky
1. varianta – při jednorázové úhradě
Faktura bude vystavena po řádném skončení a písemném převzetí
díla objednatelem.
2. varianta – při etapové úhradě
Úhrada ceny za dílo bude provedena po etapách po odevzdání
jednotlivých částí díla. Měsíčně provedené práce budou fakturovány dílčími
měsíčními fakturami. Zhotovitel ve faktuře vyčíslí zvlášť cenu bez DPH, zvlášť
DPH a celkovou fakturovanou částku včetně DPH. Konečná faktura bude vystavena
po řádném skončení a písemném převzetí díla objednatelem, a to bez vad a
nedodělků.
3.4. Fakturace
1. varianta – při jednorázové platbě
Fakturadaňový doklad – vystavená zhotovitelem, musí obsahovat
náležitosti podle § 28 zákona č. 235/2004 Sb., v platném znění (zákon o dani z
přidané hodnoty).
Faktura je splatná do 60 dnů ode dne doručení na adresu:
Ředitelství silničního hospodářství
Krasova 455/12
145 05 Praha 4
Objednatel je oprávněn před uplynutím lhůty splatnosti vrátit
bez zaplacení fakturu, která neobsahuje náležitosti podle platných právních
předpisů, nebo budou-li tyto údaje uvedeny chybně.
Zhotovitel je povinen podle povahy nesprávnosti fakturu opravit
nebo nově vyhotovit.
Peněžitý závazek placený prostřednictvím banky je splněn
odepsáním částky z účtu objednatele.
2. varianta – při etapové platbě
Faktury – daňové doklady – vystavené zhotovitelem, musí
obsahovat náležitosti podle § 28 zákona č. 235/2004 Sb., v platném znění (zákon
o dani z přidané hodnoty).
Faktury jsou splatné do 60 dnů ode dne doručení na adresu:
Ředitelství silničního hospodářství
Krasova 455/12
145 05 Praha 4
Objednatel je oprávněn před uplynutím lhůty splatnosti vrátit
bez zaplacení fakturu, která neobsahuje náležitosti podle platných právních
předpisů, nebo budou-li tyto údaje uvedeny chybně.
Zhotovitel je povinen podle povahy nesprávnosti fakturu opravit
nebo nově vyhotovit.
Peněžitý závazek placený prostřednictvím banky je splněn
odepsáním částky z účtu objednatele.
3.5. Bankovní záruky
1. varianta – pokud jsou požadovány bankovní záruky
Na realizaci díla a záruční vady je zhotovitel povinen doložit
bankovní záruku ve výši 10 % z nabídkové ceny. Tato bankovní záruka bude
zhotoviteli vrácena do 14 dnů po ukončení přejímacího řízení. Na záruční vady
je zhotovitel povinen doložit k přejímacímu řízení bankovní záruku ve výši 5 %
z nabídkové ceny. Tato bankovní záruka bude vystavena na celou záruční
dobu.
2. varianta – pokud nejsou požadovány bankovní záruky
Bankovní záruky požadovány nejsou:
Článek 4 Dodací podmínky
4.1. Termíny plnění a předání díla
-
předání staveniště: 23. 7. 2010
-
zahájení prací: 28. 7. 2010
-
vyklizení staveniště: 6. 11. 2010
-
předání a převzetí díla: 8. 11. 2010
1. varianta
Zhotovitel je povinen dodržet termín plnění.
2. varianta
Objednatel povoluje předat dílo před termínem plnění.
4.2. Výchozí podklady
Dokumentace stavby
4.3. Předání časového harmonogramu provádění díla
Zhotovitel předloží objednateli časový harmonogram provádění
prací před započetím prací, který obě strany odsouhlasí. Jakoukoliv změnu v
tomto časovém harmonogramu během provádění prací je zhotovitel s objednatelem
povinen projednat.
4.4. Dozorce stavby
Objednatel pověřil výkonem stavebního dozoru (dále SD) stavby
Ing. Jana Uhlíře, Staveno s.r.o., se sídlem Babinského 456/6, 602 00 Brno. SD
postupuje podle předané projektové dokumentace, podle smluvních podmínek,
technických norem a jiných technických a právních předpisů a v souladu s
rozhodnutím veřejnoprávních orgánů. Na nedostatky zjištěné v průběhu provádění
prací musí neprodleně upozornit zápisem do stavebního deníku.
SD je oprávněn dát pracovníkům zhotovitele příkaz přerušit
práci, pokud odpovědný orgán zhotovitele není dosažitelný a je-li ohrožena
bezpečnost prováděného díla, život nebo zdraví pracujících na díle nebo
hrozí-li vážné škody. Není však oprávněn zasahovat do podnikatelské činnosti
zhotovitele.
V rámci výkonu stavebního dozoru se zabezpečuje
zejména:
-
odevzdání staveniště (pracoviště) zhotoviteli a zabezpečení
zápisu do stavebního deníku
-
protokolární odevzdání směrového a výškového vytýčení stavby
zhotoviteli
-
účast na kontrolním zaměření terénu dodavatelem před
zahájením prací
-
dodržení podmínek stavebního povolení a opatření státního
dohledu po dobu realizace stavby
-
dozorce stavby průběžně kontroluje práce tak, aby
nedocházelo k vadám a nedodělkům
-
přejímka jednotlivých objektů a dokončeného díla
-
kontrola a odsouhlasení rozsahu provedených prací za
dohodnuté časové období
Veškeré pokyny dozorce stavby mají váhu rozhodnutí.
4.5. Ustanovení a řádné zmocnění zástupce zhotovitele na
staveništi
Zástupce zhotovitele na stavbě (stavbyvedoucí) musí splňovat
příslušná ustanovení zákona č. 183/2006 Sb., v platném znění.
Objednatel má právo zástupce zhotovitele odmítnout nebo potvrdit nejpozději při
uzavření smlouvy a dále dle potřeby i během provádění díla.
4.6. Způsob provedení díla
Zhotovitel je povinen provést dílo samostatně, na svůj náklad a
nebezpečí ve sjednané době.
Zhotovitel se zavazuje respektovat veškeré pokyny objednatele
během provádění díla. objednatel je povinen provedené dílo převzít a zaplatit
za něj cenu podle této smlouvy.
Zhotovitel není oprávněn převést své závazky plynoucí ze smlouvy
na jiný subjekt bez vědomí objednatele.
4.6.1. Podzhotovitelé
Na základě přijaté nabídky objednatel souhlasí s navrženým
systémem podzhotovitelů. V případě, že během provádění díla zhotovitel změní
některého z podzhotovitelů, objednatel si vyhrazuje právo souhlasu. Zhotovitel
odpovídá objednateli za činnost podzhotovitelů, jakoby ji prováděl sám.
Zhotovitel je povinen zapracovat údaje a podmínky této zakázky
do všech smluv uzavíraných s podzhotoviteli.
4.7. Soupis provedených prací
Stavební dozor kontroluje a odsouhlasuje rozsah prací
provedených zhotovitelem za dohodnuté časové období. Soupis provedených prací
předloží zhotovitel nejpozději poslední den běžného měsíce na příslušných
tiskopisech, které budou potvrzeny nejpozději do tří dnů od předložení.
4.8. Podmínky provádění díla
Zhotovitel je povinen dílo realizovat v souladu s předaným
projektem díla, který bude ověřen příslušným stavebním úřadem, podmínkami pro
jeho realizaci dohodnutými v této SOD a podmínkami smluvně dohodnutými formou
dodatků. Zhotovitel se také bude řídit pokyny objednatele při prováděných
průběžných kontrolách, uvedených v této smlouvě. Zhotovitel má oprávnění k
provádění stavební činnosti podle zákona č. 360/1992 Sb., v platném znění, a
předpisů souvisejících.
4.8.1. Řešení skrytých překážek
Zhotovitel je povinen oznámit objednateli bez zbytečného
odkladu, že byly zjištěny skryté překážky a tyto překážky znemožňují provedení
díla v určitém stupni jeho provádění. Po dobu, dokud překážky nebudou
odstraněny, je zhotovitel povinen práce na daném úseku přerušit podle § 552
ObchZ. Účastníci se dohodnou v přiměřené lhůtě na změně smlouvy.
4.8.2. Kontroly provádění díla
Objednatel si vyhrazuje právo kontroly. Kontroly se budou
vykonávat průběžně během zhotovování díla a konečná kontrola před předáním
díla. Kontroly se budou týkat jak průběhu prací, tak i dokumentace skutečného
provedení včetně dokladů, uvedených v předmětu díla. Zhotovitel má upozorňovací
povinnost vůči objednateli, pokud zjistil při vynaložení odborné péče, že
objednatel vydal nevhodné pokyny.
Zhotovitel je povinen vyzvat objednatele (stavebního dozoru) ke
kontrole, a to písemně. Objednatel je povinen do tří pracovních dnů se dostavit
a kontrolu provést. Její výsledek zaznamená do stavebního deníku, včetně data,
kdy kontrolu provedl.
4.8.3. Kontrola díla před zakrytím
Zhotovitel je povinen vyzvat objednatele ke kontrole prací před
jejich zakrytím. Výzva musí být učiněna v určitém časovém předstihu formou
zápisu ve stavebním deníku.
4.9. Materiálové zajištění výstavby podle technických
kvalitativních podmínek
4.9.1. Kvalita a postup její realizace
Kvalita vstupních stavebních materiálů bude dokladována
průkaznými zkouškami. Ostatní zabudované materiály, které jsou stanovenými
výrobky dle zákona č. 22/1997 Sb., budou
zajištěny doklady – písemná prohlášení o tom, že výrobce vydal prohlášení o
shodě dle § 13 odst. 5.
4.10. Staveniště
Zhotovitel je povinen převzít od objednatele staveniště podpisem
Protokolu o předání a převzetí staveniště. Staveniště bude zřízeno podle
podmínek zákona č. 183/2006 Sb., v platném znění, a
předpisů souvisejících a jeho provoz během…
