38
Práce s rozpočtem a jeho specifické části, Procesy související se zpracováním nabídkové ceny
Cíl lekce:
V první části lekce se zaměříme na možnosti práce s rozpočtem a na
jeho specifická, mnohdy problematická místa. Těmi jsou zejména položky přesunů
hmot a sutí. V neposlední řadě si ukážeme zvláštnosti při postupu zpracování
jiného druhu staveb než-li jsou novostavby. V závěru lekce se zmíníme o
poptávkovém procesu, kdy potřebujeme dílčí nabídky subdodavatelů do nabídkové
ceny a o databázi subdodavatelů.
Obsah lekce:
- 10.1 Práce s rozpočtem a jeho specifické části (zvláštnosti)
- - Možné cesty úpravy položkového rozpočtu
- - Přesuny hmot a přesuny sutí
- - Zvláštnosti v postupu zpracování rozpočtu
- 10.2 Procesy související se zpracováním nabídkové ceny
- - Role rozpočtáře ve vztahu k subdodavatelům
- - Databáze subdodavatelů
- 10.3 Závěrem
- - Doporučená literatura a odkazy
Nahoru10.1 Práce s rozpočtem a jeho specifické části, Procesy související se zpracováním nabídkové ceny
Možné cesty úpravy položkového rozpočtu
Dnes se v první kapitole této lekce zaměříme na způsoby, jakými je
možné docílit změn již sestaveného rozpočtu (např. z databáze položek směrných
cen). V tomto okamžiku jsme opustili oblast ceníků, v nichž jsme hledali
položky, ke kterým jsme následně sestavovali výkaz výměr. Při pohledu na
takovýto „polotovar“ nám logicky nastává další práce s úpravou cen rozpočtu na
námi požadované konkrétní podmínky. Máme na výběr hned z několika možných
postupů úprav rozpočtu.
Nejjednodušší je přepsání jednotkové ceny, popřípadě i množství s tím,
že ostatní údaje v rozpočtu se automaticky přepočítají. Změnu množství pokud
možno neupravujeme pouhým přepsáním výměry, tak jako tomu může být u jednotkové
ceny, ale vrátíme se do výkazu výměr kde výpočet náležitě upravíme. Práci s
položkami usnadňuje u většiny rozpočtového SW možnost setřídění položek podle
jejich podílu na celkové ceně – tím získáme náhled na markantní položky, kterým
se přezdívá „nosné“.
Příklad použití přepsání jednotkové ceny:
Tab. 1
Tab. 2
Pozn.: V tabulce číslo 1 vidíme položku
tak, jak vypadá v základní (směrné) podobě. Její jednotková cena je kalkulovaná
podle skladby „00 – SPON“. Na tabulce číslo 2 je již na první pohled zřejmé
jednodušší podání formuláře položky. Nyní jsme vypnuli kalkulaci a zmizela nám
záložka „Skladba“. Nyní už jen zbývalo přepsat buňku s jednotkovou cenou ze
směrných 338,60 Kč/kus na například námi požadovaných 395 Kč/kus. Celková cena
položky se nám pak přepočítala z původních 14 898,40 Kč na nových 17 380,00
Kč. Položky můžeme ve stavebních rozpočtech měnit také hromadně. Téměř
každý rozpočtový SW, který se na tuzemském trhu vyskytuje, na tuto možnost
pamatuje a nabízí k této činnosti odpovídající nástroje. Jedním z takových
nástrojů je indexace, kdy se námi zvolené položky pomocí zadaného indexu,
navýší nebo poníží. Indexem upravujeme vlastně jednotkovou cenu položky a tato
změna se nám posléze promítá automaticky do celého rozpočtu. Nejčastěji pro
tuto operaci označujeme položky nějaký způsobem příbuzné, například položky
jednoho stavebního dílu či kapitoly. V rozboru takovéto položky pak zůstává
původní jednotková cena zachována, za ní je uveden index a dále pak nově
vzniklá (indexovaná) jednotková cena, která posléze nahrazuje původní
jednotkovou cenu.
Příklad použití indexace jednotkové ceny:
Tab. 3
Pozn.: V tabulce číslo 3 jsme použili k
úpravě jednotkové ceny této položky stavební konstrukce, která obsahuje náklady
na dodávku a montáž konkrétního keramického překladu Porotherm, úpravy pomocí
indexů jednotlivých zúčastněných přímých nákladů ve sloupci „Indexy“. Základní
směrná jednotková cena zůstala nezměněna a vedle ní se objevuje nově indexovaná
jednotková cena. To samé platí o ceně celkové za celou položku (vpravo
nahoře). Tab. 4
Pozn.: V tabulce číslo 4 vidíme, že
měnit lze i nepřímé náklady položky. Individuálně upravit jdou oba typy režií
(výrobní i správní) a míra plánovaného zisku. Položka „Riziko“ byla v tomto
konkrétním případě použita k tomu, aby o 3 procentní body snížila výslednou
kalkulaci jednotkové ceny (např.před podáním nabídkové ceny na přání majitele
dodavatelské firmy). Při práci s více databázemi cen stavebních prací a…
