Lekce 12: Řízení dozoru v dopravních stavbáchGarance
3.12.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Dřevostavby - udržitelně a rychleji
3.12.2024, Zdroj: CEEC Research
Dřevostavby a kombinované stavby, které kombinují dřevo s dalšími materiály, jsou často považovány za budoucnost udržitelného stavebnictví. Přesto tvoří jen malý podíl na současném developerském trhu. Až 81 % společností nemá tyto stavby ve svém portfoliu. V…
Právní úprava územního plánováníGarance
3.12.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Z hlediska systematiky stavebního zákona se územním plánováním zabývá část II. zabývající se výkonem veřejné správy, konkrétně hlava II. této části upravující působnost ve věcech územního plánování a stavebního řádu a zejména část III. (§ 18 až 102) upravující…
Index: Nemovitosti ve 3. čtvrtletí opět zdražily, meziročně nejvíce rodinné domy
27.11.2024, Zdroj: ČTK
Ceny českých nemovitostí v letošním třetím čtvrtletí opět rostly. V meziročním srovnání nejvíce podražily rodinné domy, a to o 4,7 procenta. O 3,5 procenta zdražily ale také pozemky a o 3,3 procenta byty. Přestože byty oproti třetímu čtvrtletí roku 2023…
Hladík: Nová zelená úsporám bude pokračovat v podobě výhodného úvěru a dotace
27.11.2024, Zdroj: ČTK
Dotační program Nová zelená úsporám (NZÚ) podporující renovace budov, jejich zateplení a zvýšení energetické udržitelnosti bude pokračovat v podobě kombinace výhodného úvěru a dotace. Bude tak podobný modelu Oprav dům po babičce, což je jeden z jeho programů.…
Správní a soudní přezkum opatření obecné povahy, rozhodnutí a jiných úkonů vydaných podle stavebního zákonaGarance
26.11.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
MMR musí zaplatit pokutu milion za chybu v zadání digitalizace stavebního řízení
25.11.2024, Zdroj: ČTK
Ministerstvo pro místní rozvoj (MMR) musí zaplatit pokutu milion korun za chybné zadání digitalizace stavebního řízení mimo tendr. Vyměřil mu ji antimonopolní úřad a jeho předseda Petr Mlsna ji potvrdil. Rozhodnutí je pravomocné, uvedl dnes v tiskové zprávě…
NKÚ: Stát opravuje silnice někdy neúčelně, stav třetiny z nich byl nevyhovující
25.11.2024, Zdroj: ČTK
Stát dal v letech 2018 až 2023 na opravy a údržbu silnic první třídy 62,5 miliardy korun, přesto byla téměř třetina z nich v nevyhovujícím a havarijním stavu. Uvedl to Nejvyšší kontrolní úřad (NKÚ), který také zjistil neúčelné vynakládání peněz na opravy.…
Stavebnictví se dočkalo - trh i tržby rostou
22.11.2024, Zdroj: CEEC Research
Stavební sektor v České republice očekává v roce 2025 mírný růst trhu stavebních prací o 0,8 %, a i v roce následujícím by měl tento pozitivní trend pokračovat. Trh by se mohl zvětšit průměrně o 1,9 %. Růst se předpokládá jak v oblasti inženýrských staveb v roce…
Analýza: Investice do nemovitostí v Česku mezičtvrtletně klesly o 60 procent
20.11.2024, Zdroj: ČTK
Investice do nemovitostí v Česku ve třetím čtvrtletí klesl mezičtvrtletně o 60 procent na zhruba 4,8 miliardy korun (188 milionů eur). Meziročně se suma téměř nezměnila, jedná se o jeden z nejhorších výsledků za poslední roky. Vyplývá to z analýzy…
ÚOHS prověřuje možnou kartelovou dohodu stavebních firem při veřejné zakázce
20.11.2024, Zdroj: ČTK
Úřad pro ochranu hospodářské soutěže (ÚOHS) prověřuje podezření z uzavření kartelové dohody stavebních firem při veřejné zakázce. V minulém týdnu u čtyř firem, které působí ve stavebnictví, provedl takzvané místní šetření. Úřad o tom informoval na svých…
Inteligentní dům 07: Internet věcí - IoT zařízeníGarance
19.11.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Jak vyplývá z definice, samotný internet věcí by bez zařízení, která ho tvoří, nemohl fungovat. Těch samozřejmě existuje celá řada a stále jsou vyvíjena nová. IoT zařízení pokrývají oblast spotřebitelskou, komerční, průmyslovou, infrastrukturální a vojenskou.…
Iniciativa Evropského fóra openBIM®: Prosazování standardů openBIM® pro digitalizovanou a udržitelnou budoucnost
15.11.2024, Zdroj: CzBIM
Iniciativa Evropského fóra openBIM®: Prosazování standardů openBIM® pro digitalizovanou a udržitelnou budoucnost
Ceny stavebních materiálů zůstaly v říjnu stabilní, podobně jako ve zbytku roku
13.11.2024, Zdroj: ČTK
Ceny stavebních materiálů v říjnu zůstaly stabilní, podobně jako ve zbytku letošního roku. Podle Cenové soustavy ÚRS ceny stavebnin meziměsíčně téměř nezměnily a ze 115 monitorovaných výrobků jich oproti září 16 zlevnilo a 13 zdražilo. Cenový výkyv ale u…
ČKAIT oslovila poslance i senátory ve věci digitalizace stavebního řízení
13.11.2024, Zdroj: ČKAIT
Na mimořádné 118. poslanecké schůzi dne 6.11.2024 byl ve zrychleném řízení v prvním čtení schválen poslanecký tisk 832 tzv. částečný bypass digitalizace stavebního řízení jako další novela nového stavebního zákona č. 283/2021 Sb. v platném znění. Novela byla…
Roste obliba revitalizace brownfieldů
13.11.2024, Zdroj: CEEC Research
Revitalizace brownfieldů se v posledních letech stává důležitou součástí developerských aktivit v Česku. Většina developerů má s těmito projekty praktické zkušenosti a plánuje s nimi pracovat i v budoucnu. Brownfieldy bývají často v atraktivních lokalitách,…
Stavební povolení v Jihomoravském kraji v 1. až 3. čtvrtletí 2024
13.11.2024, Zdroj: ČTK
Stavební úřady v Jihomoravském kraji vydaly v 1. až 3. čtvrtletí letošního roku 5 834 stavebních povolení, oproti stejnému období roku 2023 tak bylo vydáno o 486 povolení méně. Orientační hodnota letos povolených staveb poklesla o 22,3 % na 43,7 mld. Kč. …
Inteligentní dům 06: Internet věcí - ProtokolyGarance
12.11.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Počítačová síť je topologicky uspořádána do vrstev. Objekty, které v dané vrstvě vykonávají konkrétní činnost (ve vrstvách vyšších software, ve vrstvách nižších hardware) mezi sebou komunikují pomocí pravidel, kterým se říká protokoly. Pro své činnosti…
Vláda schválila návrh zákona pro digitalizaci a efektivnější výstavbu a správu staveb v kontextu vystavěného prostředí
7.11.2024, Zdroj: Ministerstvo průmyslu a obchodu
Nižší náklady a rychlejší výstavba. Vláda dnes schválila návrh zákona o správě informací o stavbě a vystavěném prostředí. Cílem tohoto zákona je vytvořit jednotné standardy a postupy pro správu a sdílení informací o stavbách a jejich vztazích v rámci…
Vítěznou realizací České ceny za architekturu 2024 se stal Koncertní sál v Karlových Varech
7.11.2024, Zdroj: Česká komora architektů
Za nejzdařilejší dílo letos porotci České ceny za architekturu považují Koncertní sál v Karlových Varech, jehož autory jsou Petr Hájek, Nikoleta Slováková a Martin Stoss z ateliéru Petr Hájek ARCHITEKTI. Jedná se o promyšlený objekt, jenž byl vložen do dvorany…
Sněmovna schválila novelu, která má překlenout potíže se stavebním řízením
6.11.2024, Zdroj: ČTK
Stavební úřady zřejmě budou moci i nadále využívat své systémy pro stavební řízení, které mohly používat do letošního 1. července. Stavebníci budou předkládat projektovou dokumentaci v digitální podobě. Počítá s tím novela stavebního zákona, kterou dnes ve…
Stavební produkce klesla
6.11.2024, Zdroj: Český statistický úřad
Stavební produkce v září meziročně klesla o 7,1 %, meziměsíčně byla nižší o 5,5 %. Orientační hodnota vydaných stavebních povolení vzrostla o 2,0 %. Meziročně bylo zahájeno o 44,8 % bytů více, dokončeno bylo o 24,7 % bytů…
Lekce 11: Státní a správní dozor ve stavebnictvíGarance
5.11.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Katastrální úřad bude mít v rozpočtu 4,3 mld, meziročně o 159 mil. víc
5.11.2024, Zdroj: ČTK
Anonymní nahlížení do katastru nemovitostí přes internet bude zachováno, i když od června měli mít přístup například ke jménu vlastníka nemovitosti či účastníka řízení jen přihlášení uživatelé. Proti softwarovým robotům, které využívají spekulanti s pozemky a…
ÚZSVM letos převedl přes 71 tisíc pozemků po neznámých vlastnících na specializované státní instituce
31.10.2024, Zdroj: Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových
Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových (ÚZSVM) v letošním roce převedl na základě usnesení vlády celkem 71 213 pozemků po nedostatečně identifikovaných vlastnících na Státní pozemkový úřad a státní podnik Lesy ČR. Tyto instituce získaly pozemky o…
Nejistota kolem digitalizace stavebního řízení trvá.
30.10.2024, Zdroj: ČKAIT
Odeslat žádost a dokumentaci pro stavební povolení přes Portál stavebníka. Počkat pár dní. Zvednout telefon a zavolat na úřad, zda jim dokumentace došla celá nebo jen část, zda ji mohou otevřít, případně i zpracovat. Pokud ne, domluvit se na jiném postupu…
Zamyšlení nad během lhůt v novém stavebním zákonu
30.10.2024, Zdroj: Sdružení bytových družstev a společenství vlastníků ČR, z.s.
Cílem nového stavebního zákona mělo být předně zjednodušení a zrychlení procesů, jelikož stávající neutěšený stav byl spíše ostudou, kdy doba trvání vyřízení stavebního povolení podle dosavadních stavebních předpisů nás posunula do poslední čtvrtiny všech zemí…
Inteligentní dům 05: Internet věcíGarance
29.10.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Internet věcí je relativně nový fenomén, jehož vznik a postupné rozšiřování lze považovat za třetí internetovou revoluci, hned po vzniku samotného internetu v devadesátých letech dvacátého století a následně rozmachu mobilního internetu začátkem nového…
ČSÚ: Výkon stavebnictví v Královéhradeckém kraji v 1. pololetí klesl o 18 pct
29.10.2024, Zdroj: ČTK
Výkony největších stavebních firem v Královéhradeckém kraji v prvním pololetí letošního roku meziročně klesly o 18 procent na 1,14 miliardy korun. Vyplývá to z předběžných dat Českého statistického úřadu. Loni stavebnictví v kraji naopak vykázalo růst o 11…
Některá středočeská města zaznamenala vyšší zájem firem o stavební zakázky
28.10.2024, Zdroj: ČTK
Některá středočeská města letos zaznamenala vyšší zájem firem o stavební zakázky, hlavně o ty menší. Ceny vzešlé z tendru bývají oproti projektovým často nižší. Některé radnice ale výrazné změny nezaznamenaly. Komplikací je někdy zakázka většího rozsahu nebo…
Unikátní průzkum: dostupné nájemní bydlení očima obcí a měst
28.10.2024, Zdroj: CEEC Research
Analytická společnost CEEC Research ve spolupráci se Svazem měst a obcí provedla unikátní průzkum k tématu dostupného nájemního bydlení. Průzkum probíhal od 2. října do 7. října 2024. Respondenty byli především starostové, místostarostové a další zástupci…
Produktivita práce ve stavebnictví: PlanRadar představuje současné výzvy a vyhlídky na základě průzkumu mezi více než 450 odborníky z oboru
23.10.2024, Zdroj: Crest Communications
Evropské stavebnictví se ocitá na rozcestí. Na jedné straně čelí očekávanému nárůstu objemu prací, na straně druhé se potýká s dlouhodobě nízkou produktivitou. Tato situace ohrožuje nejen jeho růst, ale i konkurenceschopnost v globálním měřítku. PlanRadar,…
Stavební řád - Ostatní postupy a řízení včetně kolaudace stavebGarance
22.10.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Cílem třetí lekce věnované stavebnímu řádu je shrnout další postupy a řízení, které stavební zákon upravuje kromě procesů směřujících k umístění a povolení stavby. Pozornost tedy bude věnována především kolaudaci staveb, ale např. také změně stavby před…
Průzkum: S problémy digitalizace stavebního řízení se nesetkalo pět procent obcí
21.10.2024, Zdroj: ČTK
S problémy se současným stavem digitalizace stavebního řízení se v České republice nesetkalo pět procent obcí. Na straně stavebních úřadů problém s digitalizací zaznamenalo 72 procent obcí a 60 procent mělo problém také jako investor nové výstavby. V roli…
Cenu IK si odnesly rekonstrukce, racionální lávky a opravdu dostupné bydlení
21.10.2024, Zdroj: ČKAIT
Přehlídka inženýrského umění. Tak by se daly popsat i letošní Ceny Inženýrské komory. Výsledky jejího 20. ročníku byly vyhlášeny tuto sobotu 19. října v rámci Shromáždění delegátů České komory autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě (ČKAIT),…
Dodavatelé DSŘ by mohli po zjištění pochybení nést následky, řekl Kulhánek
20.10.2024, Zdroj: ČTK
V případě, že by audit ministerstva pro místní rozvoj (MMR) zjistil, že dodavatelé systémů digitalizovaného stavebního řízení (DSŘ) neodvedli kvalitně svojí práci, mohou na základě smluvních podmínek nést následky. Za dodání softwaru a hardwaru spojeného s…
Kulhánek: Současná vláda nestihne podepsat smlouvu ke stavebnímu řízení
19.10.2024, Zdroj: ČTK
Ministr pro místní rozvoj Petr Kulhánek (za STAN) si nemyslí, že současná vláda stihne podepsat smlouvu na dodání nového systému digitalizovaného stavebního řízení. Pokud pak příští vláda nepřijme řešení navrhované ministerstvem pro místní rozvoj (MMR), dodání…
Nové normy ČSN pro stavebnictví 10/2024
18.10.2024, Zdroj: Česká agentura pro standardizaci
Nové technické normy pro stavebnictví a související aspekty vydané v říjnu 2024.
.
Vláda rozhodla o Portálu stavebníka: stavbaři byli hozeni přes palubu!
17.10.2024, Zdroj: ČKAIT
Vláda ve středu 16. října rozhodla v rozporu s doporučením ČKAIT, jakožto nejsilnější profesní organizací ve stavebnictví, i navzdory doporučením většiny dalších profesních uskupení. Vláda vůbec neprojednávala Komorový návrh duálního systému, podle nějž by…
Unikátní průzkum: Digitalizace stavebního řízení očima měst a obcí
16.10.2024, Zdroj: CEEC Research
Analytická společnost CEEC Research ve spolupráci se Svazem měst a obcí provedla unikátní průzkum k problémům s digitalizací stavebního řízení, kterým čelí obce a města. Průzkum probíhal od 2. října do 7. října 2024. Respondenty byli především starostové,…
Ministři dopravy a pro místní rozvoj navrhují řešení pro digitalizaci stavebního řízení
16.10.2024, Zdroj: Ministerstvo pro místní rozvoj
Ministr dopravy Martin Kupka a ministr pro místní rozvoj Petr Kulhánek představili vládě návrh řešení problémů spojených s digitalizací stavebního řízení (DSŘ). Tento krok je reakcí na aktuální stav, kdy systémy nenaplňují očekávání uživatelů a zákonné…
Ministr Kulhánek chce zachovat funkční prvky digitalizace stavebního řízení
16.10.2024, Zdroj: ČTK
Ministr pro místní rozvoj Petr Kulhánek (za STAN) chce zachovat funkční prvky digitalizace stavebního řízení, nechce se vracet k jeho papírové podobě. Upozornil, že návrat na začátek celého procesu by digitalizaci zpozdil o několik let. Podle ministra dopravy…
Investiční výstavba - územní řízeníGarance
15.10.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Zákon č. 283/2021 Sb., stavební zákon, zejména ve znění věcné novely č. 152/2023 Sb. (dále v textu nový stavební zákon) koncept územního a následného stavebního řízení změnil. Nově je zavedeno pouze jedno řízení o povolení záměru, jehož výsledkem je (v případě,…
Soud nenašel pochybení ÚOHS u zrušení zakázky na digitalizaci stavebního řízení
15.10.2024, Zdroj: ČTK
Krajský soud v Brně neshledal žádné procesní pochybení na straně Úřadu pro ochranu hospodářské soutěže (ÚOHS) když zrušil výběrové řízení ministerstva pro místní rozvoj (MMR) na digitalizované stavební řízení. ÚOHS to dnes sdělil na svých webových stránkách.…
Studie: Nové nemovitosti zdraží podle developerů v 2. pololetí o sedm procent
10.10.2024, Zdroj: ČTK
Většina developerských společností očekává, že nové nemovitosti v druhém pololetí zdraží proti předchozímu pololetí v průměru o sedm procent. Důvodem je přetrvávající vysoká poptávka, nedostatečná nabídka nových bytů na trhu a rostoucí stavební náklady.…
ČKAIT: Je nutné zastavit zpomalování a ohrožení stavebnictví
10.10.2024, Zdroj: ČTK
Zavedení přechodného období v podobě tzv. širokého bypassu k problematickému Portálu stavebníka považuje za zásadní Česká komora autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě (ČKAIT). Toto řešení by umožnilo podávat žádosti na stavební úřady a dotčené…
Ministr zemědělství Výborný: Investujeme do rozšiřování i obnovy infrastruktury vodovodů a kanalizace
9.10.2024, Zdroj: Ministerstvo zemědělství
Infrastruktura vodovodů a kanalizací se v České republice neustále rozvíjí. V roce 2023 došlo k meziročnímu prodloužení vodovodních řadů o 1 154 km a kanalizačních stok o 1 142 km. Kvalita dodávané vody zůstává trvale na vysoké úrovni. Spotřeba vody na osobu v…
Stavbaři: Ministr Kulhánek musí rychle zajistit souběh systémů stavebního řízení
9.10.2024, Zdroj: ČTK
Řešení stavebního řízení, hlavně legislativy pro souběh nových a starých on-line systémů, je podle lidí ze stavebnictví neodkladným úkolem nového ministra pro místní rozvoj Petra Kulhánka (STAN). Kulhánkovi pomohou zkušenosti z regionální politiky. Vyplývá to…
Odstup sousedících staveb podle pražských stavebních předpisůQ&AGarance
8.10.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer